Продажа квартиры купленной по ДДУ в 2024 году

Идеальное предложение для тех, кто мечтает приобрести квартиру на самых выгодных условиях!

У нас в продаже имеется квартира, приобретенная по Договору долевого участия (ДДУ). Это означает, что вы получаете надежные гарантии на сделку и защиту ваших прав всякий момент.

Квартира находится в прекрасном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Благодаря строительному графику, сроки сдачи объекта уже близки к завершению. Вы сможете въехать в свое новое жилье уже в ближайшее время!

Преимущества покупки квартиры по ДДУ:

• Стоимость ниже, чем при покупке готового жилья;
• Варианты планировок и отделки на ваш выбор;
• Законная и прозрачная сделка;
• Гибкие условия оплаты.

Не упустите возможность приобрести квартиру по ДДУ по выгодной цене! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите дополнительную информацию о предложении!

Возможности приобретения квартиры

При покупке квартиры по ДДУ у вас открываются уникальные возможности:

1	Выбор желаемого района и местоположения квартиры
2	Гарантированная юридическая чистота сделки
3	Возможность выбора планировки и отделки квартиры
4	Поддержка и консультация опытных специалистов на каждом этапе сделки
5	Удобная система оплаты: ипотека, рассрочка, скидки и акции
6	Актуальные прейсы на рынке недвижимости

Приобретая квартиру по ДДУ, вы получаете не только комфортное жилье, но и уникальные возможности для реализации своих желаний и мечт.

Не упустите возможность приобрести свою мечту и стать счастливым владельцем квартиры!

Выбор квартиры

У нас в наличии разнообразные варианты квартир различной площадью и планировкой. Вы можете выбрать однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в зависимости от ваших потребностей.

Мы предлагаем квартиры в разных районах города, чтобы вы могли выбрать то место, которое наиболее удобно для вас. Если вы предпочитаете жить в центре города, мы сможем предложить вам квартиры в престижных районах с развитой инфраструктурой. Если вы предпочитаете тихое и спокойное место, у нас есть варианты в спальных районах с большими парками и зелеными зонами.

Когда вы выбираете квартиру, важно учитывать также ее состояние. Мы предлагаем как квартиры в строящихся домах, по которым вы сможете внести свои предложения по отделке, так и квартиры в уже сданных домах с готовой отделкой.

Принимая решение о выборе квартиры, обратите также внимание на доступность транспортной инфраструктуры, наличие парковок и других удобств. У нас вы найдете квартиры, которые удовлетворят все ваши потребности и позволят создать комфортные условия для жизни.

Выбирайте квартиру с умом — выбирайте свой уютный дом!

Ознакомление с предложениями

Купить квартиру по ДДУ — это не только комфортное проживание, но и надежная инвестиция в будущее. Наша компания гарантирует юридическую прозрачность всех сделок, работу с надежными застройщиками и безопасность вложений.

Преимущества наших предложений:

1. Большой выбор квартир различной площади и этажности.
2. Квартиры с современным ремонтом и новыми технологиями.
3. Выгодные условия оплаты и гибкая система скидок.
4. Документальное оформление и полная юридическая поддержка сделки.
5. Профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры по ДДУ! Обращайтесь к нам уже сегодня и получите дополнительные выгоды при покупке вашей мечты!

Сравнение параметров

Приветствуем вас! Мы предлагаем вашему вниманию квартиру, приобретенную по долевому договору участия (ДДУ). Ниже мы приводим сравнение параметров нашего объекта:

Параметр	Наш объект	Другие предложения
Площадь	75 кв.м.	от 65 кв.м.
Количество комнат	3	от 2 до 4
Этаж	8	от 2 до 10
Год постройки	2020	различные

Как видите, наш объект предлагает просторную квартиру площадью 75 квадратных метров с тремя комнатами, расположенную на 8 этаже современного дома, построенного в 2020 году.

Не упустите возможность приобрести такой комфортный жилой объект! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите дополнительную информацию о нашем предложении.

Выбор варианта

При покупке квартиры по ДДУ у нас вы сможете выбрать наиболее подходящий вариант, учитывая ваши предпочтения и потребности.

Первый вариант:

Если вы ищете квартиру с большим количеством комнат и планируете проживать с большой семьей или хотите иметь отдельные комнаты для работы или хобби, то этот вариант подойдет именно вам. В нашем ассортименте есть просторные квартиры с 3-4 комнатами, позволяющие создать комфортные условия для всей семьи.

Второй вариант:

Если вы предпочитаете компактное жилье, которое не требует большого количества уборки и ухода, то этот вариант идеально подойдет вам. Мы предлагаем квартиры с 1-2 комнатами, которые позволят вам насладиться комфортом и удобствами современной жизни.

Для выбора варианта, свяжитесь с нами прямо сейчас и наши специалисты помогут вам определиться с наиболее подходящим вариантом и ответят на все ваши вопросы.

Оформление ДДУ

При оформлении ДДУ необходимо учитывать следующие моменты:

1. Детальное описание объекта: ДДУ должен содержать всю необходимую информацию о продаваемой квартире, включая площадь, планировку, этаж, состояние объекта, а также его адрес и номер кадастрового паспорта.
2. Сроки строительства и сдачи объекта: В договоре должны быть четко прописаны сроки строительства, реконструкции или капитального ремонта, а также сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
3. Цена и условия оплаты: ДДУ должен содержать информацию о конечной стоимости квартиры, а также о порядке и сроках оплаты. Также в договоре могут быть указаны дополнительные условия оплаты, например, предоставление скидок или возможности рассрочки.
4. Обязанности сторон: В ДДУ следует прописать все обязанности сторон, включая обязанности застройщика по строительству и сдаче объекта, а также обязанности покупателя по оплате и получению квартиры.
5. Гарантии и ответственность: В договоре должны быть указаны гарантии, предоставляемые застройщиком, а также ответственность сторон за нарушение условий договора.

Оформление ДДУ позволяет покупателю с уверенностью приобрести квартиру и защитить свои права. Наша компания предлагает профессиональную помощь в оформлении договоров долевого участия, гарантируя надежность и конфиденциальность сделки.

Сделайте выбор в пользу качественного оформления ДДУ и получите надежный инструмент для успешной покупки и продажи квартиры в любом регионе.

Консультация с юристом

При приобретении квартиры по ДДУ, особенно когда речь идет о сделках с недвижимостью, часто возникают юридические вопросы и непредвиденные ситуации. Чтобы избежать ошибок и правовых проблем, вам необходимо обратиться к специалисту в данной области.

Наши юристы имеют богатый опыт работы с ДДУ и готовы предоставить вам квалифицированную консультацию. Они помогут вам разобраться во всех нюансах процесса, ответят на ваши вопросы и помогут с оформлением необходимой документации.

Консультация с юристом поможет вам защитить свои интересы, минимизировать риски и выполнить все требования закона при продаже квартиры, купленной по ДДУ.

• Проверка документов продавца и юридическая чистота квартиры;
• Составление и анализ договоров;
• Помощь в решении спорных вопросов с застройщиком;
• Представление интересов клиента в суде;
• Сопровождение сделки до ее завершения.

Наши специалисты всегда готовы помочь вам соблюсти все нормы закона и обезопасить вас от рисков при продаже квартиры, купленной по ДДУ. Обратитесь к нам для получения юридической консультации прямо сейчас!

Подписание договора

Перед подписанием договора необходимо внимательно ознакомиться с его условиями, проверить правильность указанных данных и суммы. Если вам что-то не понятно или кажется сомнительным, не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или обращаться за консультацией к юристу.

Подписание договора происходит в присутствии обеих сторон – покупателя и продавца. Обычно, перед подписанием, договор рассматривается и объясняется продавцом. Затем покупатель подписывает документ, после чего продавец также ставит свою подпись и дата подписания указывается. Рекомендуется иметь при себе паспорт для подтверждения личности.

Важно помнить, что подписание договора – это заключение юридически обязывающего соглашения. Поэтому перед подписанием важно убедиться в своей готовности и серьезности намерений приобрести данную квартиру.

Уплата задатка

Уплата задатка гарантирует, что продавец не прекратит продажу данной квартиры и не продаст ее другим покупателям. Заинтересованный покупатель таким образом получает право первоочередной покупки.

Следует отметить, что размер задатка определяется в договоре ДДУ и может варьироваться. Обычно это составляет 10% от стоимости квартиры. Однако, также возможны другие варианты, которые будут указаны в договоре.

Уплата задатка обычно производится покупателем после подписания договора. Она осуществляется на расчетный счет застройщика или в офисе продаж. Важно обратить внимание на сроки уплаты задатка, так как невыполнение этого условия может привести к аннулированию договора.

Уплата задатка является подтверждением серьезности покупки и может быть рассмотрена как первый шаг на пути к приобретению вашей мечты – новой квартиры по ДДУ.

Финансирование

Мы предлагаем удобные варианты финансирования при покупке квартиры. Вы можете выбрать оптимальный для себя способ оплаты:

— Ипотека: мы сотрудничаем с ведущими банками и поможем вам оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Вы сможете приобрести жилье с минимальным первоначальным взносом и распланировать выплаты на длительный срок.

— Рассрочка: у нас действуют программы рассрочки, позволяющие оплатить квартиру на протяжении удобного для вас периода. Вы можете выбрать опцию без процентов или с минимальными начислениями.

— Трейд-ин: предоставляем возможность обменять вашу старую квартиру на новую. Это удобное решение для тех, кто уже владеет жильем и хочет сделать необходимый апгрейд без дополнительных затрат.

Наша команда финансовых экспертов поможет вам выбрать наиболее подходящий вариант финансирования и ответит на все ваши вопросы.

Выбор источника финансирования

Существует несколько вариантов, из которых вы можете выбрать наиболее подходящий для себя:

1. Ипотека

Один из самых популярных способов финансирования при покупке недвижимости — это ипотека. При условии наличия платежеспособности, вы можете получить кредит в банке под залог приобретаемого жилья. Такой вариант позволяет сразу получить доступ к новой квартире, не дожидаясь полной выплаты стоимости.

2. Собственные средства

Если у вас есть достаточные сбережения, то вы можете оплатить стоимость квартиры своими средствами. Это легкий и удобный способ, не требующий дополнительных оформлений и затрат.

3. Рассрочка от застройщика

Многие застройщики предлагают своим клиентам возможность приобрести квартиру в рассрочку. Это значит, что вы можете вносить платежи поэтапно, а сумму разделить на удобные для вас периоды.

Не важно, каким источником финансирования вы воспользуетесь, главное, чтобы он соответствовал вашим потребностям и возможностям. Команда наших специалистов всегда готова помочь вам с выбором наиболее выгодного и удобного варианта.

Оформление ипотеки

С помощью наших экспертов и высоких стандартов обслуживания мы поможем вам подобрать самую выгодную ипотечную программу, соответствующую вашим возможностям и пожеланиям. Мы гарантируем профессиональный подход к каждой сделке и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Забудьте о сложных бумажных процедурах и долгих ожиданиях. Наша команда квалифицированных специалистов возьмет на себя всю организацию ипотечной сделки, чтобы она прошла максимально быстро и легко для вас.

Мы предлагаем гибкую систему выплат и низкие процентные ставки, чтобы ваше ежемесячное обязательство не стало тяготой для вас и вашей семьи. Благодаря нашим партнерам, мы гарантируем лучшие условия на рынке и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру по выгодным условиям, оформив ипотеку в нашей компании. Наша команда экспертов с радостью ответит на все ваши вопросы и поможет вам сделать правильный выбор.

Начни жить в своей мечтаной квартире прямо сейчас!

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на консультацию!

Определение суммы кредита

Для того чтобы определить сумму кредита, следует учитывать различные факторы:

• Стоимость квартиры. Определите желаемую площадь и район, где хотите приобрести квартиру, и узнайте ее рыночную стоимость.
• Первоначальный взнос. Размер денежных средств, которые вы готовы внести сразу при покупке квартиры. Он может составлять определенный процент от стоимости квартиры.
• Срок кредита. Определите, насколько долго вы хотите погасить кредит. Обычно срок кредита составляет от 5 до 30 лет.
• Процентная ставка. Узнайте процентную ставку по кредиту, которую предлагает банк. Она может зависеть от вашего кредитного рейтинга и срока кредита.

С помощью этих факторов вы сможете определить сумму кредита, которую вам необходимо взять для покупки квартиры по ДДУ. Не забывайте также учитывать свои финансовые возможности и платежеспособность, чтобы не попасть в долговую яму.

Передача квартиры

Передача квартиры, купленной по ДДУ, осуществляется в соответствии с законодательством и установленными правилами.

Продавец и покупатель согласовывают дату и время передачи квартиры, что облегчает процесс исключает недоразумения.

На момент передачи должна быть подготовлена вся необходимая документация, включая оригиналы и копии договоров, платежных документов и технической документации.

Перед передачей квартиры необходимо провести осмотр и убедиться в соответствии состояния квартиры договоренностям. Если есть замечания или недостатки, их необходимо указать в специальном акте приема-передачи.

При передаче ключей квартиры следует убедиться в их исправности и полноте, а также провести проверку работоспособности всех замков и механизмов безопасности.

Важно помнить, что передача квартиры означает передачу полного юридического и фактического владения объектом недвижимости, а также всех прав и обязанностей, связанных с ним.

Передача квартиры купленной по ДДУ — ответственный и важный этап в сделке. Он обеспечивает законные права и интересы обоих сторон, и гарантирует правомерное осуществление сделки.

Проверка качества и готовности

При покупке квартиры, купленной по ДДУ, важно удостовериться в ее качестве и готовности к проживанию. Наша компания гарантирует выполнение следующих проверок:

• Проверка отделки и покраски стен и потолков. Мы обеспечиваем высокое качество отделки при строительстве и ремонте квартир.
• Проверка качества установленных окон и дверей. Мы используем только современные и надежные материалы для установки окон и дверей, чтобы обеспечить их долговечность и защиту от внешних воздействий.
• Проверка работоспособности сантехники и отопления. Мы тщательно проверяем все системы сантехники и отопления, чтобы гарантировать их работоспособность и безопасность.
• Проверка электропроводки и электрооборудования. Мы проводим проверку электропроводки и электрооборудования, чтобы убедиться в их надежности и соответствии стандартам безопасности.

Наши специалисты приступают к проверке качества и готовности квартиры перед ее продажей, чтобы вы могли быть уверены в том, что приобретаете надежное и комфортное жилье. Мы гарантируем высокое качество нашей работы и стремимся сделать процесс покупки квартиры максимально простым и удобным для вас.

Подписание акта приема-передачи

Акт приема-передачи содержит информацию о состоянии квартиры на момент передачи, а также перечень всех коммуникаций, оборудования и предметов, входящих в сделку. Важно, чтобы все данные были указаны верно и полностью, чтобы избежать недоразумений и споров в будущем.

Обычно подписание акта приема-передачи происходит непосредственно в квартире, перед ее фактическим заселением. Стороны вместе проходят по всем комнатам и проверяют исправность и работоспособность всех коммуникаций, а также наличие и состояние всех внутренних отделочных работ.

При подписании акта приема-передачи можно обратиться к услугам профессионала – независимого эксперта, который сможет более детально осмотреть квартиру и проверить соответствие ее состояния с заявленными условиями в ДДУ. При необходимости специалист может составить заключение о выявленных недостатках или повреждениях, которые должны быть устранены до подписания акта.

Важно помнить, что акт приема-передачи является главным документом при решении любых спорных ситуаций после покупки квартиры. Поэтому необходимо уделить ему должное внимание и подписать его только после тщательной проверки и удовлетворения всем условиям сделки.

Покупка квартиры по ДДУ — это серьезный шаг в жизни каждого человека. Поэтому важно провести все этапы сделки с помощью опытных специалистов и не пренебрегать подписанием акта приема-передачи, чтобы избежать непредвиденных проблем и обеспечить себе безопасность владения своим новым жильем.

Получение ключей

Чтобы получить ключи, вам потребуется пройти несколько этапов. Сначала необходимо заключить договор купли-продажи и оплатить все необходимые суммы. После этого подписывается акт приема-передачи квартиры. В некоторых случаях, в зависимости от соглашения сторон, может потребоваться удостоверение личности, чтобы подтвердить ваше право на приобретение жилья.

Получение ключей само по себе не сложное мероприятие и обычно происходит при личной встрече с представителем застройщика или управляющей компании. Вам будут переданы ключи к вашей новой квартире, а также документы подтверждающие собственность. В этот день вы, наконец, сможете зайти в свою квартиру и наслаждаться преимуществами собственного жилья.

Обратите внимание: перед получением ключей важно проверить состояние квартиры и документы, чтобы убедиться, что все соответствует условиям договора. Если вы обнаружите какие-либо недостатки или проблемы, необходимо немедленно связаться с застройщиком для их устранения.

Не забудьте, что получение ключей – это лишь начало вашего нового пути в качестве обладателя недвижимости. Теперь вы можете делать ремонт, обустраивать и украшать свое жилье так, как вам нравится, и наслаждаться новой жизнью в вашей собственной квартире.

Послепродажное обслуживание

Наша компания заботится о своих клиентах не только во время сделки, но и после нее! Мы предоставляем полный комплекс услуг по послепродажному обслуживанию, чтобы вы чувствовали себя уверенно и комфортно.

Наши специалисты помогут вам с оформлением документов, связанных с переоформлением права собственности на приобретенную квартиру. Мы сделаем все, чтобы этот процесс был максимально удобным и прозрачным для вас.

Кроме того, мы оказываем услуги по обслуживанию вашей новой квартиры. Наши профессиональные сотрудники с удовольствием выполнят ремонтные работы и проведут обслуживание инженерных систем, чтобы вы могли наслаждаться своим новым жильем без хлопот.

Мы также предлагаем консультации и содействие в вопросах по благоустройству и обустройству вашей квартиры. Наши дизайнеры помогут вам создать уютную и стильную обстановку с учетом ваших личных предпочтений и потребностей.

Наша компания всегда гарантирует высокий уровень качества и надежность наших услуг. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту и стараемся сделать все возможное, чтобы ваше взаимодействие с нами было приятным и полезным.

Выбирайте нашу компанию — мы всегда останемся с вами даже после покупки! Звоните нам прямо сейчас и получите выгодное предложение по послепродажному обслуживанию вашей квартиры!

Заявка на ремонт и доработки

Хотите приобрести квартиру и сделать ее максимально удобной и комфортной для жизни?

Мы готовы помочь вам в этом! Вне зависимости от того, что вам нужно — ремонт, перепланировка или особые доработки, мы предоставим вам квалифицированных специалистов, которые воплотят в жизнь все ваши пожелания.

Преимущества работы с нами:

• Опытные специалисты, которые прошли множество успешных проектов
• Использование только качественных и проверенных материалов
• Гарантия на выполненные работы
• Индивидуальный подход к каждому клиенту
• Соблюдение сроков и качества

Чтобы оставить заявку на ремонт и доработки, заполните простую форму на нашем сайте:

1. Укажите свое имя
2. Укажите свой номер телефона
3. Выберите желаемый тип работ
4. Опишите подробно, что вы хотите сделать в своей квартире

Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить детали и договориться о встрече. Вместе мы сделаем вашу квартиру идеальной для жизни!

Консультация по эксплуатации

Наши опытные специалисты помогут вам разобраться во всех нюансах эксплуатации жилого пространства. Они поделятся с вами своими знаниями и советами, которые помогут вам сделать свою жизнь комфортной и безопасной.

Мы расскажем вам о правилах пользования инженерными коммуникациями и системами, наличии и использовании парковки и общих пространств. Мы объясним, как правильно ухаживать за квартирой, как осуществлять обслуживание и ремонт. Мы ответим на все ваши вопросы и решим любые возникшие проблемы.

В результате нашей консультации, вы будете уверены в том, что ваша новая квартира будет эксплуатироваться согласно требованиям и нормам безопасности.

Выберите нас, и мы поможем вам сделать переезд в новую квартиру максимально комфортным и безопасным!

Оформление документов на переуступку

Оформление документов на переуступку включает в себя следующие этапы:

1. Подготовка договора переуступки Имеющийся ДДУ нужно дополнить специальной дополнительной сделкой – договором переуступки права требования на квартиру. В нем указываются все условия передачи прав.	2. Подписание и заверение документов После составления договора переуступки его необходимо подписать обеими сторонами. Далее документы подаются на нотариальное заверение с целью придания им юридической силы.
3. Передача документов в Росреестр После заверения договора переуступки необходимо подать документы в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость. В результате происходит переоформление прав, и новый владелец становится официально зарегистрированным собственником.	4. Оплата государственной пошлины Для регистрации переуступки права собственности необходимо произвести оплату государственной пошлины в соответствующих органах.

Всего процедура оформления документов на переуступку занимает определенное время, обычно несколько недель. Но благодаря опыту и профессионализму наших специалистов, вы сможете быстро и без лишних хлопот получить все необходимые документы, чтобы стать официальным владельцем квартиры, приобретенной по ДДУ. Обратитесь к нам, и мы поможем вам с каждым шагом этого процесса!