Реестр членов жилищно-строительного кооператива в 2024 году

Жилищно-строительный кооператив – это форма собственности, которая позволяет гражданам объединиться для совместного строительства и эксплуатации жилья. Важной частью работы такого кооператива является ведение реестра его членов.

Реестр членов содержит информацию о каждом участнике кооператива – его ФИО, паспортные данные, адрес места жительства и контактные данные. Кроме того, в реестре указывается информация о площади жилья и доле, принадлежащей каждому члену кооператива.

Организация реестра членов жилищно-строительного кооператива – это ответственная задача, которая требует точности и аккуратности. Реестр должен быть всегда актуальным и регулярно обновляться, чтобы в нем отражалось текущее состояние членов кооператива.

Определение и основные принципы

Основными принципами реестра являются:

1. Обязательность ведения реестра — каждый жилищно-строительный кооператив обязан вести реестр своих членов в соответствии с законодательством;
2. Полнота и достоверность информации — в реестре должна быть указана вся необходимая информация о членах кооператива, и эта информация должна быть достоверной;
3. Актуальность реестра — реестр должен быть актуализирован по мере изменений в составе членов кооператива;
4. Конфиденциальность данных — информация, содержащаяся в реестре, является конфиденциальной и не подлежит разглашению без согласия членов кооператива;
5. Доступность реестра — члены кооператива должны иметь возможность ознакомиться с реестром и получить информацию о своих правах и обязанностях;
6. Ведение реестра онлайн — современные технологии позволяют вести реестр членов кооператива в электронном виде, что обеспечивает более удобный доступ и управление данными.

Членство в кооперативе

Одним из основных условий вступления в кооператив является оплата членских взносов. Размер взносов может быть разным в каждом конкретном кооперативе и зависит от его внутренних правил и регламентов. Обычно, для вступления в кооператив требуется однократный взнос, а также ежемесячные взносы на покрытие текущих расходов по обслуживанию общих зон и инфраструктуры.

Кроме того, для успешного вступления в кооператив необходимо предоставить ряд документов. В основном, это подтверждение вашей личности, например, паспорт или иной документ, удостоверяющий ваш статус гражданина. Также, могут потребоваться документы, подтверждающие ваш доход, такие как справка с места работы или декларация о доходах.

Вступление в кооператив может занимать определенное время, так как требует согласования и оформления всех необходимых документов. Также, комитет кооператива может провести собеседование с потенциальными членами для уточнения дополнительной информации и подтверждения их соответствия требованиям кооператива.

Членство в кооперативе позволяет обладателям приобрести жилье по более выгодным условиям, по сравнению с покупкой на открытом рынке. Также, членам кооператива предоставляется право голоса на собраниях кооператива и участие в принятии решений, касающихся общего блага и управления кооперативом.

Структура кооператива

Общее собрание членов кооператива — высшее орган управления, на котором принимаются основные решения по важным вопросам жизнедеятельности кооператива.

Совет директоров — исполнительный орган кооператива, который возглавляют председатель и его заместитель. Совет директоров отвечает за управление и организацию работы кооператива, принимает оперативные решения и осуществляет контроль за их исполнением.

Ревизионная комиссия — независимый орган, который осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива и предоставляет обзор и аудиторские отчеты.

Исполнительный орган — занимается текущими вопросами управления, реализацией решений Общего собрания и Совета директоров.

Департаменты и отделы — специализированные подразделения, которые занимаются вопросами строительства, ремонта, технического обслуживания, юридической поддержки и другими аспектами, связанными с жизнедеятельностью кооператива.

Члены кооператива — основное звено кооператива, которые посредством вступительных и членских взносов финансируют его деятельность и имеют право участвовать в принятии решений и выборе руководства.

Все эти элементы образуют структуру жилищно-строительного кооператива, которая позволяет эффективно функционировать организации и обеспечивать интересы ее членов.

Функции и обязанности членов кооператива

Члены жилищно-строительного кооператива имеют ряд функций и обязанностей, которые необходимо выполнять для эффективного функционирования кооператива.

Вот основные функции и обязанности членов кооператива:

Функции	Обязанности
1. Участие в принятии решений	1. Принятие участия в общих собраниях членов кооператива и голосование по вопросам, влияющим на деятельность кооператива.
2. Соблюдение правил и нормативов	2. Соблюдение установленных правил и нормативов кооператива, в том числе в сфере строительства, эксплуатации и содержания жилья.
3. Финансовое участие	3. Своевременное и полное внесение взносов, оплаты платежей и других обязательств кооператива.
4. Участие в общественной жизни	4. Принятие участия в общественной жизни кооператива, например, обсуждение и реализация проектов по улучшению условий проживания или организация совместных мероприятий.
5. Охрана общего имущества	5. Соблюдение правил по охране общего имущества кооператива, поддержание порядка и чистоты на территории кооператива.
6. Сотрудничество	6. Взаимодействие с другими членами кооператива и совместное решение проблем и вопросов, связанных с деятельностью кооператива.

Выполнение указанных функций и обязанностей позволит поддерживать стабильность и развитие жилищно-строительного кооператива, а также обеспечит комфортное проживание для всех его членов.

Участие в принятии решений

В реестре членов жилищно-строительного кооператива каждый участник имеет право на участие в принятии решений, касающихся деятельности кооператива.

Для того чтобы принять решение, необходимо провести собрание членов кооператива. В ходе собрания участники имеют право высказывать свое мнение, задавать вопросы и предлагать свои инициативы.

Каждый участник имеет один голос при принятии решений на общем собрании. Определенные вопросы могут быть решены простым большинством голосов, а для некоторых важных решений, таких как изменение Устава или принятие решения о строительстве нового объекта, может потребоваться квалифицированное большинство.

Участникам кооператива также предоставляется возможность выбора управляющего органа кооператива. Это может быть председатель правления, совет директоров или иные уполномоченные лица, выбранные членами кооператива на общем собрании.

Важно отметить, что участие в принятии решений даёт участникам кооператива возможность влиять на деятельность и развитие кооператива. Они могут оказывать влияние на выбор стратегии развития, определять приоритетные направления работы и принимать важные решения, влияющие на жизнь всего кооператива и его членов.

Все решения, принятые на собраниях членов кооператива, регистрируются в соответствующем реестре, который является документом, удостоверяющим принятие этих решений и используется как основа для внесения изменений в деятельность и структуру кооператива.

Финансовые обязательства

Вступая в жилищно-строительный кооператив, каждый член обязуется выполнять ряд финансовых обязательств, которые направлены на обеспечение устойчивой и эффективной работы кооператива.

Первоначальным финансовым обязательством является внесение членского взноса. Размер членского взноса устанавливается правлением кооператива и может варьироваться в зависимости от платежеспособности участника.

Кроме того, в каждом жилищно-строительном кооперативе действует система ежемесячных взносов. Эти взносы направляются на покрытие текущих расходов, связанных с управлением и обслуживанием жилого фонда. Размер ежемесячного взноса также определяется правлением кооператива и может быть изменен при необходимости.

Специальным финансовым обязательством является целевой взнос. Целевые взносы могут быть установлены для финансирования крупных ремонтных или реконструкционных работ, а также для формирования резервного фонда кооператива.

Члены жилищно-строительного кооператива также несут ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, таких как электричество, газ, вода. Невыполнение этих обязательств может повлечь за собой штрафные санкции со стороны кооператива.

Обязательства, связанные с финансовыми платежами, необходимо выполнять в установленные сроки и в полном объеме.

Соблюдение финансовых обязательств является важным условием для обеспечения стабильного функционирования жилищно-строительного кооператива и улучшения жилищных условий его членов.

Заявление и участие в собрании

Члены Жилищно-строительного кооператива имеют право принимать участие в обсуждении и принятии решений на собраниях кооператива. Для этого необходимо подать заявление о намерении принять участие в собрании и получить приглашение от председателя или секретаря кооператива.

Заявление следует подать в письменной форме, в соответствии с установленной процедурой и с соблюдением сроков. В заявлении необходимо указать ФИО члена кооператива, его контактные данные, а также сформулировать основную тему, которая будет рассматриваться на собрании.

Принимая участие в собрании, члены кооператива имеют возможность высказать свое мнение, обсудить вопросы, касающиеся деятельности кооператива, принимать участие в голосовании и принимать решения по важным вопросам.

Участие в собрании является важным моментом коллективного принятия решений в жилищно-строительном кооперативе. Вместе с другими членами кооператива можно влиять на развитие и улучшение работы кооператива, а также решать вопросы, связанные с жизненно важными аспектами.

Поэтому члены Жилищно-строительного кооператива должны активно участвовать в собраниях, подавать свои заявления вовремя, принимать участие в обсуждении и принятии решений, чтобы совместными усилиями достичь взаимопонимания и эффективного управления кооперативом.

Оценка и проверка жилой собственности

Оценка жилой собственности может быть проведена различными специалистами, такими как оценщики или эксперты в области недвижимости. Они анализируют различные факторы, такие как состояние объекта, его местоположение, инфраструктуру, рыночную ситуацию и другие релевантные аспекты. На основе этого анализа они определяют стоимость объекта.

Проверка жилой собственности включает в себя осмотр объекта и проверку его документов и юридического статуса. Это важно, чтобы убедиться, что объект соответствует заявленным характеристикам, не имеет недостатков или проблем. Также проверка позволяет убедиться, что объект находится в правомерной собственности у продавца и что нет каких-либо ограничений или иных проблем, которые могут затруднить его использование или продажу.

При покупке жилой собственности важно проводить оценку и проверку, чтобы защитить свои интересы и избежать возможных неприятностей в будущем. Это помогает установить реальную стоимость объекта, а также минимизировать риски связанные с покупкой недвижимости.

• Оценка и проверка жилой собственности позволяют установить ее реальную стоимость.
• Оценку может провести эксперт или оценщик.
• Проверка включает осмотр объекта и проверку документации.
• Оценка и проверка позволяют минимизировать риски при покупке недвижимости.

Права и льготы членов кооператива

Члены жилищно-строительного кооператива имеют определенные права и льготы, которые гарантируются законодательством.

Основные права членов кооператива включают:

1.	Право на участие в общих собраниях членов кооператива и принятие решений по важным вопросам деятельности.
2.	Право на управление, выбор и быть выбранным в органы кооператива, в том числе в правление и ревизионную комиссию.
3.	Право на получение информации о деятельности кооператива и использование его имущества.
4.	Право на распределение средств, полученных кооперативом в результате его деятельности, в том числе дивидендов.
5.	Право на защиту своих интересов в случае нарушения прав членов кооператива.

Кроме того, членам кооператива предоставляются определенные льготы, среди которых можно выделить следующие:

1.	Льготные условия приобретения жилья или земельного участка через кооператив.
2.	Предоставление льготных кредитов или выплаты компенсаций на определенных условиях.
3.	Приоритетное право на получение жилья в рамках программ социального жилищного строительства.
4.	Преимущественное право на продление аренды государственного или муниципального жилья.
5.	Льготы по оплате коммунальных услуг.

Все эти права и льготы помогают членам кооператива защищать свои интересы и обеспечивают более выгодные условия жизни.

Пользование общим имуществом

Для членов жилищно-строительного кооператива предусмотрено право на пользование общим имуществом, которое включает в себя:

— Входную общую территорию, включающую парадные, подъезды и дворовые территории;

— Лифты и их обслуживание;

— Крыши и чердаки зданий;

— Подвальные помещения, в том числе техническое подполье;

— Канализацию и водопроводные системы;

— Электроснабжение и электротехническое оборудование;

— Отопление и системы отопления;

— Внутренние системы связи, включая лифтовые монтажи и телефонную связь;

— Иные инженерно-технические системы, обеспечивающие функционирование здания.

Право на пользование общим имуществом предоставляется в соответствии с порядком, утвержденным кооперативом и заранее оговоренными договоренностями между членами кооператива. В случаях, предусмотренных настоящим пунктом, членам кооператива может быть установлено обязательство определенной дополнительной оплаты.

В свою очередь, члены кооператива обязаны соблюдать правила пользования общим имуществом, предусмотренные кооперативом и вытекающие из договоров между его членами и кооперативом.

Нарушение правил пользования общим имуществом может привести к применению мер дисциплинарного воздействия, установленных кооперативом.

Голосование на собраниях

Обычно на собраниях принимаются решения о таких вопросах, как выбор председателя и членов правления кооператива, внесение изменений в устав кооператива, утверждение годового плана работы и бюджета кооператива, рассмотрение жалоб и предложений членов кооператива и другие вопросы, связанные с деятельностью кооператива.

Голосование на собраниях проводится путем открытого или тайного голосования. При открытом голосовании каждый член кооператива высказывает свою позицию вслух, а принимающий решение записывает результат голосования в протокол. При тайном голосовании каждый член использует анонимный бюллетень, на котором указывает свой выбор, и затем бюллетени считаются в присутствии назначенных комиссий.

Голосование на собраниях проводится на основе принципа «один член – один голос». Это значит, что вне зависимости от размера вклада каждый член имеет равное право голоса. Такой подход обеспечивает равноправие и справедливость при принятии решений внутри кооператива.

Счётчик голосов

Название решения	За	Против	Воздержался
Выбор председателя	150	30	5
Внесение изменений в устав	120	40	25
Утверждение плана работы	170	10	5

В приведенной выше таблице показаны результаты голосования по нескольким вопросам на собрании членов жилищно-строительного кооператива. За каждое решение голосует определенное количество членов кооператива, против – другое количество, а некоторые члены воздерживаются от голосования.

Голосование на собраниях является важным инструментом демократического принятия решений в жилищно-строительном кооперативе. Все члены кооператива имеют возможность высказать свою позицию и принять участие в формировании дальнейшей работы кооператива.

Функции реестра членов

Реестр членов жилищно-строительного кооператива выполняет ряд важных функций, осуществляя контроль и поддержку работы организации. Вот некоторые из основных функций, которые выполняет реестр членов:

1. Регистрация новых членов. Реестр членов ведет учет всех членов кооператива и регистрирует новых членов, включая их персональные данные, адреса и взносы.

2. Учет взносов. Реестр отслеживает все взносы, вносимые членами кооператива, и контролирует своевременность их уплаты.

3. Обновление информации. Реестр членов отвечает за обновление информации о членах кооператива, такую как изменение адреса, изменение персональных данных и прочее.

4. Контроль доверенности. Реестр отслеживает доверенности, выданные членам кооператива, и учитывает их действительность и актуальность.

5. Организация голосования. Реестр используется для организации голосования среди членов кооператива, например, для принятия важных решений или выбора руководства.

6. Поддержка документооборота. Реестр членов обеспечивает учет и хранение документов, связанных с деятельностью кооператива, таких как протоколы заседаний, устав, договоры и прочее.

В целом, реестр членов жилищно-строительного кооператива является неотъемлемой частью его деятельности, обеспечивая прозрачность управления, контроль за членами и поддержку эффективного функционирования организации.

Учет и регистрация новых членов

Для учета и регистрации новых членов проводится следующая последовательность действий:

1. Подача заявления о вступлении в жилищно-строительный кооператив. Для этого потенциальный член кооператива заполняет специальное заявление, где указывает свои персональные данные, предпочтения по выбору жилья и другую необходимую информацию.
2. Рассмотрение заявления руководящим органом кооператива. После подачи заявления руководящий орган проводит его рассмотрение. При этом проверяется соответствие заявления требованиям устава кооператива и наличие свободных мест для новых членов.
3. Принятие решения о вступлении в кооператив. На основе рассмотрения заявления, руководящий орган кооператива принимает решение о вступлении потенциального члена в кооператив или отказе в приеме. О принятом решении заявителю сообщается в письменной форме.
4. Оформление документов. Если решение о вступлении положительное, то производится оформление необходимых документов. В рамках этого этапа потенциальный член кооператива подписывает учредительные документы кооператива и вносит свой вступительный взнос.
5. Внесение нового члена в реестр. После успешного прохождения всех предыдущих этапов, новый член кооператива вносится в реестр членов, где указывается его персональная информация, дата вступления в кооператив и другие данные, необходимые для ведения реестра.

Правильная учетная и регистрационная работа позволяет кооперативу эффективно управлять своими членами, распределять ресурсы, организовывать общие мероприятия и обеспечивать участие всех членов в принятии решений, касающихся кооперативной деятельности.

Обновление и хранение данных

Для эффективного управления реестром членов жилищно-строительного кооператива необходимо обеспечить надежное обновление и хранение данных. Регулярное обновление информации позволяет поддерживать актуальность данных и обеспечивает точность и достоверность информации о членах кооператива.

Хранение данных осуществляется с использованием специальных информационных систем, которые позволяют централизованно хранить, обрабатывать и обновлять информацию о членах кооператива. Системы должны гарантировать сохранность данных и предоставлять возможность быстрого доступа к информации.

Для обновления данных следует предусмотреть механизмы, позволяющие членам кооператива предоставлять актуальную информацию о себе. Например, можно предоставить онлайн-форму, где члены смогут вносить изменения в свои контактные данные, семейное положение, а также дополнительную информацию. После получения обновленных данных, администратор реестра должен произвести соответствующее обновление в информационной системе.

Помимо обновления данных, важно обеспечить их защиту от несанкционированного доступа и потери. Для этого применяются различные методы шифрования и резервного копирования. Шифрование данных обеспечивает их конфиденциальность и предотвращает возможность несанкционированного использования информации. Регулярное создание резервных копий позволяет избежать потери данных в случае их повреждения или уничтожения.

Обновление и хранение данных в реестре членов жилищно-строительного кооператива являются неотъемлемой частью эффективного управления организацией. Правильное и своевременное обновление данных обеспечивает полноту и достоверность информации, что способствует успешной деятельности кооператива.

Контроль и обеспечение прозрачности

Система реестра членов жилищно-строительного кооператива обеспечивает эффективный контроль и прозрачность деятельности организации. Регистрация новых членов и изменение данных существующих членов жилищно-строительного кооператива происходит только при наличии соответствующих документов и с согласия самого члена или его представителя.

Реестр членов жилищно-строительного кооператива позволяет участникам организации легко получить информацию о составе и структуре ее членов. Любой желающий может обратиться в офис кооператива для получения доступа к реестру и ознакомления с данными о конкретных членах, их контактной информации и иных соответствующих сведениях.

В целях обеспечения прозрачности исполнительная дирекция жилищно-строительного кооператива предоставляет актуальные отчеты и документы о деятельности организации. Это позволяет членам кооператива и заинтересованным сторонам вести детальный контроль за финансовыми и операционными аспектами работы жилищно-строительного кооператива.

Контроль и обеспечение прозрачности играют ключевую роль в работе жилищно-строительного кооператива. Это способствует установлению доверительных отношений между участниками организации, повышает эффективность работы и предотвращает возможные злоупотребления и коррупционные проявления. Каждый член жилищно-строительного кооператива может быть уверен в том, что его права и интересы защищены и он имеет возможность полноценно участвовать в жизни кооператива и принимать решения, касающиеся своего жилищного обеспечения.

Финансовое управление и отчетность

Жилищно-строительный кооператив должен обеспечивать эффективное финансовое управление и поддерживать прозрачность отчетности перед своими членами. Такая практика способствует укреплению доверия членов к кооперативу и повышению его финансовой устойчивости.

Для успешного финансового управления необходимо вести учет всех финансовых операций кооператива. В основу такого учета лежит составление и анализ финансовой отчетности. В целях прозрачности и доступности информации учет должен вестись в соответствии с требованиями федерального законодательства и вести себя в соответствии с учетными принципами, установленными в Российской Федерации.

Финансовая отчетность кооператива включает такие документы, как баланс, отчет о финансовых результатах и отчет о движении денежных средств. Баланс отображает финансовое положение кооператива на определенную дату и включает информацию о его активах и обязательствах. Отчет о финансовых результатах показывает доходы и расходы за определенный период времени, а отчет о движении денежных средств позволяет отследить изменения в денежном потоке кооператива.

Члены кооператива имеют право на ознакомление с финансовой отчетностью и могут получить копии нужных документов. Кроме того, на общем собрании членов кооператива ежегодно проводится обсуждение и утверждение финансовой отчетности. Это позволяет членам быть в курсе финансового положения кооператива и принимать важные решения на основе достоверной информации.

Следует отметить, что финансовое управление и отчетность являются важными аспектами работы жилищно-строительного кооператива. Они позволяют обеспечить прозрачность, контроль и эффективное использование финансовых ресурсов, способствуя устойчивому развитию кооператива и удовлетворению потребностей его членов.

Проверка и аудит активов

Проверка активов включает в себя осмотр имущества, проверку документации о праве собственности на него, а также оценку его стоимости. Аудит активов предполагает более глубокий анализ финансовых отчетов и учетной документации кооператива с целью определить правильность и достоверность информации о его активах.

Проверка и аудит активов необходимы для обеспечения прозрачности и доверия членов кооператива к управлению его имуществом. Они помогают выявить возможные нарушения и несоответствия в учете и использовании активов, а также предотвратить коррупцию и злоупотребления. Результаты проверки и аудита активов могут быть использованы для принятия решений по улучшению управления имуществом кооператива, а также в качестве аргументов при решении споров и конфликтов между членами кооператива и его управляющей организацией.

Отчисления и взносы членов кооператива

Отчисления членов кооператива являются обязательными и выплачиваются ежемесячно. Размер отчислений определяется правлением кооператива на основе утвержденного бюджета. Отчисления могут использоваться на покрытие расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и обслуживанию общего имущества, а также на выполнение различных проектов по благоустройству и развитию кооператива.

Взносы членов кооператива являются добровольными и могут вноситься по желанию участников. Размер взносов может быть разным и определяется самим членом кооператива. Взносы могут направляться на реализацию конкретных проектов, улучшение условий проживания или внедрение новых технологий.

Внесение отчислений и взносов является ответственностью каждого члена жилищно-строительного кооператива. Пункты об отчислениях и взносах, а также их размеры обычно регламентируются уставом или регламентом кооператива.

Точные сроки внесения отчислений и взносов, а также порядок их оплаты определяются правлением кооператива. Для удобства членов кооператива, могут быть созданы различные способы оплаты, такие как платежные системы или банковские карты.

Поскольку отчисления и взносы являются важным и неотъемлемым элементом жилищно-строительного кооператива, каждый член обязан соблюдать свои обязательства по их внесению. Несвоевременное или неполное внесение отчислений и взносов может повлечь за собой различные санкции со стороны кооператива.

Установление размера взносов

Для установления размера взносов проводится анализ текущей финансовой ситуации кооператива, включающий расчет затрат на содержание, ремонт и обслуживание общего имущества, а также планирование необходимых капитальных вложений. В процессе анализа учитывается количество членов кооператива, площади используемых помещений и количество объектов общего имущества.

На основании проведенного анализа и с учетом потребностей кооператива собрание членов кооператива принимает решение об установлении размера взносов. Решение принимается большинством голосов присутствующих членов кооператива и фиксируется в протоколе собрания.

Установление размера взносов необходимо производить с учетом справедливости распределения финансового бремени между членами кооператива. Размер взносов должен быть таким, чтобы обеспечить достойные условия для всех членов кооператива, а также гарантировать финансовую устойчивость и развитие кооператива.

Систематическое контролирование и пересмотр размера взносов позволяет достигать финансовой устойчивости и эффективного управления жилищно-строительным кооперативом. В случае изменения финансовой ситуации или потребностей кооператива может потребоваться пересмотр размера взносов для обеспечения сбалансированности средств и ресурсов.

Перерасчет и возмещение

В процессе функционирования жилищно-строительного кооператива могут возникать ситуации, когда необходимо провести перерасчет и возмещение средств.

Перерасчет может потребоваться в случае изменения площади или стоимости строительства жилых помещений, а также при изменении показателей инфляции или ставок налогов.

Для проведения перерасчета необходимо подготовить документацию, подтверждающую основания для пересмотра сумм платежей и расчетов. Эта документация должна быть представлена в установленные сроки, указанные во внутреннем регламенте кооператива.

Возмещение может потребоваться в случае переплаты членом кооператива или неправомерного взимания дополнительных платежей.

Процедура возмещения средств также требует предоставления соответствующей документации и ее рассмотрения компетентными органами кооператива.

Перерасчет и возмещение осуществляются с учетом установленных норм и правил, а также действующего законодательства.

Документы, требуемые для перерасчета и возмещения:
1. Заявление на перерасчет или возмещение;
2. Подтверждающие документы, например технический паспорт помещения или договор на поставку услуг;
3. Документы, подтверждающие изменение обстоятельств, влияющих на расчеты (например, акт обследования жилого помещения);
4. Расчеты и документация, связанная с выплатами и переплатами;
5. Протокол решения о перерасчете или возмещении, принятого компетентными органами кооператива.

Перерасчет и возмещение являются важными механизмами регулирования финансовой деятельности жилищно-строительного кооператива и защиты интересов его членов.